Anns an Dùbhlachd 2019, dh’fhoillsich Ministrealachd an Taigheadais agus an Leasachaidh Bailteil-Dùthchail agus a’ Choimisean Leasachaidh is Ath-leasachaidh Nàiseanta còmhla na “Ceumannan Riaghlaidh airson Cùmhnantan Coitcheann Phròiseactan Togail Taigheadais agus Bun-structair Baile”, a thèid a chur an gnìomh gu h-oifigeil air 1 Màrt 2020.

1. Cunnartan a tha an aonad togail a’ gabhail os làimh
An coimeas ris a’ phrìs airson na h-ùine bunaiteach aig àm an tagraidh, bidh prìsean nam prìomh stuthan innleadaireachd, uidheamachd agus saothair ag atharrachadh nas fhaide na an raon cùmhnantail;

Atharrachaidhean ann am prìsean chùmhnantan air adhbhrachadh le atharrachaidhean ann an laghan, riaghailtean agus poileasaidhean nàiseanta;

Atharrachaidhean ann an cosgaisean innleadaireachd agus ùine togail air adhbhrachadh le suidheachaidhean geòlais ris nach robh dùil;

Atharrachaidhean ann an cosgaisean pròiseict agus ùine togail mar thoradh air an aonad togail;

Atharrachaidhean ann an cosgaisean pròiseict agus ùine togail air adhbhrachadh le force majeure.

Thèid susbaint sònraichte roinneadh chunnartan aontachadh leis an dà phàrtaidh sa chùmhnant.

Cha bu chòir don aonad togail ùine togail mì-reusanta a shuidheachadh, agus cha bu chòir dhaibh an ùine togail reusanta a lùghdachadh gu neo-riaghailteach.

2. Faodar teisteanasan togail is dealbhaidh aithneachadh dha chèile
Brosnaich aonadan togail gus tagradh a dhèanamh airson teisteanasan dealbhaidh innleadaireachd. Faodaidh aonadan le teisteanasan cunnradaireachd togail coitcheann aig a’ chiad ìre agus os a chionn tagradh a dhèanamh gu dìreach airson nan seòrsaichean teisteanasan dealbhaidh innleadaireachd co-fhreagarrach. Faodar coileanadh cunnradaireachd coitcheann crìochnaichte a’ phròiseict sgèile co-fhreagarrach a chleachdadh mar dhearbhadh coileanaidh dealbhaidh is togail.

Brosnaich aonadan dealbhaidh gus tagradh a dhèanamh airson teisteanasan togail. Faodaidh aonadan a fhuair teisteanasan dealbhaidh innleadaireachd coileanta, teisteanasan Clas A gnìomhachais, agus teisteanasan proifeasanta innleadaireachd togail Clas A tagradh a dhèanamh gu dìreach airson nan seòrsaichean teisteanasan cùmhnantachaidh togail coitcheann co-fhreagarrach.

3. Prìomh chùmhnantaiche a’ phròiseict
Aig an aon àm, tha teisteanas dealbhaidh innleadaireachd agus teisteanas togail aige a tha freagarrach airson sgèile a’ phròiseict. No measgachadh de dh’aonadan dealbhaidh agus aonadan togail le teisteanasan co-fhreagarrach.

Ma bhios an aonad dealbhaidh agus an t-aonad togail a’ cruthachadh co-bhanntachd, thèid an t-aonad stiùiridh a dhearbhadh gu reusanta a rèir feartan agus iom-fhillteachd a’ phròiseict.

Chan fhaod prìomh chùmhnantaiche a’ phròiseict a bhith na aonad togail àidseant, aonad riaghlaidh phròiseict, aonad stiùiridh, aonad co-chomhairleachaidh cosgais, no buidheann tagraidh airson a’ phròiseict choitcheann fo chùmhnant.

4. Tagradh
Cleachd tairgse no cùmhnantan dìreach gus prìomh chunnradair a’ phròiseict a thaghadh.

Ma tha nì sam bith den dealbhadh, solarachadh no togail taobh a-staigh raon pròiseict cùmhnantachaidh choitcheann a’ tuiteam taobh a-staigh raon pròiseict a dh’ fheumar a chur a-mach gu tairgse a rèir an lagha agus a choinnicheas ri inbhean sgèile nàiseanta, thèid prìomh chùmhnantaiche a’ phròiseict a thaghadh tro thairgse.

Faodaidh an t-aonad togail na riatanasan airson geallaidhean coileanaidh a chur air adhart anns na sgrìobhainnean tagraidh, agus iarraidh air na sgrìobhainnean tagraidh susbaint an fho-chùmhnantachaidh a shònrachadh a rèir an lagha; airson a’ chrìoch as àirde air a’ phrìs tagraidh, feumaidh e a’ phrìs tagraidh as àirde no an dòigh-obrach airson a’ phrìs tagraidh as àirde a thomhas a shònrachadh.

5. Cùmhnantachadh agus fo-chùmhnantachadh phròiseactan
Airson pròiseactan tasgaidh iomairt, thèid pròiseactan cùmhnantachaidh coitcheann a thoirt seachad às dèidh dhaibh an ceadachadh no an cur a-steach.

Airson pròiseactan le tasgadh bhon riaghaltas a bhios a’ gabhail ris an dòigh chùmhnantachaidh choitcheann, ann am prionnsabal, thèid am pròiseact cùmhnantachaidh choitcheann a thoirt seachad às deidh cead dealbhaidh tòiseachaidh a chrìochnachadh.

Airson pròiseactan air an tasgadh leis an riaghaltas a bhios a’ sìmpleachadh nan sgrìobhainnean ceadachaidh agus nam modhan-obrach ceadachaidh, thèid am pròiseact cùmhnantail coitcheann a thoirt seachad às dèidh crìoch a chur air an aonta co-dhùnaidh tasgaidh co-fhreagarrach.

Faodaidh prìomh chùmhnantaiche a’ phròiseict fo-chùmhnant a thoirt seachad le bhith a’ toirt seachad a’ chùmhnant gu dìreach.

6. Mun chùmhnant
Bu chòir cùmhnant prìs iomlan a ghabhail os làimh airson cùmhnantachadh coitcheann phròiseactan tasgaidh iomairt.

Bidh cùmhnant coitcheann phròiseactan le tasgadh bhon riaghaltas a’ dearbhadh gu reusanta cruth prìs a’ chùmhnant.

Ann an cùis cùmhnant cnap-airgid, mar as trice chan eilear ag atharrachadh prìs iomlan a’ chùmhnant, ach a-mhàin ann an suidheachaidhean far am faodar an cùmhnant atharrachadh.

Tha e comasach riaghailtean tomhais agus modh prìsean airson cùmhnant coitcheann a’ phròiseict a shònrachadh sa chùmhnant.

7. Bu chòir don mhanaidsear pròiseict coinneachadh ris na riatanasan a leanas
Faigh na teisteanasan cleachdaidh clàraichte innleadaireachd togail co-fhreagarrach, a’ gabhail a-steach ailtirean clàraichte, innleadairean clàraichte suirbhidh is dealbhaidh, innleadairean togail clàraichte no innleadairean stiùiridh clàraichte, msaa.; gheibh an fheadhainn nach do chuir an gnìomh na teisteanasan cleachdaidh clàraichte tiotalan teicnigeach proifeasanta àrd-ìre;

Air a bhith na mhanaidsear pròiseict cùmhnantachaidh coitcheann, stiùiriche pròiseict dealbhaidh, stiùiriche pròiseict togail no innleadair stiùiridh pròiseict coltach ris a’ phròiseact a chaidh a mholadh;

Eòlach air teicneòlas innleadaireachd agus eòlas air riaghladh phròiseactan cùmhnantachaidh san fharsaingeachd agus laghan, riaghailtean, inbhean agus sònrachaidhean co-cheangailte riutha;

Gum bi comas làidir eagrachaidh is co-òrdanachaidh agad agus deagh bheusachd proifeasanta.

Chan fhaod am manaidsear pròiseict cùmhnantail coitcheann a bhith na mhanaidsear pròiseict cùmhnantail coitcheann no na neach a tha os cionn a’ phròiseict togail ann an dà phròiseact no barrachd aig an aon àm.

Bidh uallach fad-beatha air manaidsear pròiseict a’ chùmhnantachaidh a rèir an lagha.

Thig na ceumannan seo gu buil air 1 Màrt 2020.